Vente maison 389 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villecresnes (94440)

iad France - Caroline Le Roux (06 86 02 74 14) vous propose : CENTRE - VILLE - quartier très recherché ! Charmante maison 5 pièces d'une surface de 147m2 sur parcelle de 394m2.
Elle comprend au RDC un double salon, une vaste cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche et de bains, des WC séparés.
Au Rez-de-jardin se trouvent deux chambres, un bureau, une véranda, une salle d'eau avec lavabo, WC et rangements.
Vaste chaufferie avec point d'eau, atelier.
Possibilité de rentrer 2 voitures (une pourra être couverte grâce à un carport)
Les PLUS : jardin luxuriant à forte inspiration japonaise, à proximité commerces, écoles, bus, marché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Le Roux EI (ID 15302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 2 646 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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CAROLINE LE ROUX - IAD

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