Vente maison 379 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villecresnes (94440)

À quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, de son marché bihebdomadaire et de ses écoles, cette maison propose le parfait compromis entre commodités et calme.
Envie de détente après le travail ou le WE avec famille et amis ? Venez vous délasser dans ce havre de paix japonisant résolument zen, sans aucun vis-à-vis !
Disposant de 147 m² environ sur un terrain de presque 400 m² exposé NORD-SUD, elle sera idéale pour une famille ou même une profession libérale grâce à ses 2 entrées distinctes.
Le RDJ vous offre 2 chambres (dont une ouvrant sur une véranda raccordée au chauffage central), un bureau, un cabinet de toilette avec nombreux rangements qui pourra aisément se transformer en salle de bain ainsi qu'une buanderie accueillant également des rangements.
Au RDC surélevé, un chaleureux séjour avec cheminée permet d'accéder à un balcon orienté SUD : à vous les moments de convivialité au coin du feu et les petits cafés au soleil ! La cuisine dînatoire, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, permet quant à elle d'accueillir les repas du quotidien.
Une 3ème chambre se trouve également à ce niveau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé.
ON AIME : la localisation quartier de la Gare, la possibilité de garer 2 véhicules (dont un sous carport) sur le terrain, la rénovation intégrale en 2005, la présence d'un abri de jardin pour l'outillage de jardin ou du stockage supplémentaire, le raccordement à la fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460 - SAFTI – BESSIS Christelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 2 578 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE BESSIS - SAFTI

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