Vente maison 549 900 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE - MAGNIFIQUE VILLA 3 FACES RE 2020, 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRAIN DE PETANQUE ET PISCINE
Retrouvez sur la commune de Villelongue-de-la-Salanque, cette jolie villa édifiée en 2023 avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 585 M² environ dans quartier très calme et recherché
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, se trouve un grand séjour / salle à manger, avec sa cuisine ouverte toute équipée de chez Arthur Bonnet et son plan de travail en marbre, donnant accès sur la terrasse vue piscine plein sud. Une suite parentale attenant à une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un WC indépendant
A l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande salle et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous trouverez une jolie piscine en béton avec des carreaux de Bali faisant 7M*3.5M et 1.5M de profondeur + pompe à chaleur, Gazon synthétique, potager, terrain de pétanque,
A savoir : Climatisation gainable Air zone 10 Kg Daikin + décennale + conformité
Produit de qualité, rare sur le secteur de Villemolaque. NE TARDEZ PAS !!!
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Villelongue-de-la-Salanque et alentours
Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 549 900 €

Prix au m² : 3 741 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 27 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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DAMIEN GITARD - IAD

71 avis clients

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