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Vente maison 530 400 €
147 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
147 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
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- 3 608 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison idéalement située dans une rue paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et d'un parc. Parfaitement entretenue, elle vous séduira par sa luminosité, ses généreux volumes et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un salon avec cheminée, tous deux ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. La cuisine, également tournée vers la terrasse, complète cet espace convivial. Vous y trouverez également une spacieuse suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau privative, ainsi que deux celliers pour un confort optimal. A l'étage, un large palier, idéal comme bureau, coin lecture ou espace de jeux, dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privée avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau complète ce niveau. L'extérieur, sur un terrain de 679 m² entourant la maison, offre une partie avant goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules et d'accéder au garage. A l'arrière, un jardin sans vis-à-vis vous attend avec terrasse, piscine et pool house, parfait pour vos moments de détente. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : AQ-VIL-17557 - Réf Superimmo : ANVXWSFO7
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| Prix de vente : 530 400 € | Prix au m² : 3 608 € / m² |
| Taxe foncière : 2 415 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291948.pdf
| 147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 679 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 47 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2024.
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