Superimmo
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Vente maison 175 000 €
147,65 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-de-Marsan (40190)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 185 €/m²
L'Adresse Villeneuve De Marsan

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Description

Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située au coeur de la ville et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Avec ses beaux volumes d'environ 147 m², cette propriété vous offre un rez-de-chaussée accueillant, comprenant une entrée, un vaste espace de vie lumineux de 47 m², un bureau, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC séparé et une buanderie pour plus de praticité. A l'étage, trois belles chambres, dont une spacieuse d'environ 22 m², vous attendent, accompagnées d'un dressing et d'une salle de bains généreuse d'environ 10 m². Pour profiter des journées ensoleillées, une grande terrasse semi-fermée d'environ 48 m² vous permettra de vous détendre en extérieur, sans oublier le garage qui ajoute un confort supplémentaire. En prime, un petit jardinet vous offre un espace vert agréable. Cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa proximité avec de nombreuses activités familiales telles que des parcs, une piscine et une médiathèque, ainsi que des commerces de bouche, des écoles et un collège. Le mode de chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à gaz garantissant confort et efficacité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 646 - Réf Superimmo : ANVXWLLMR
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 185 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290814.pdf

147,65 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 231 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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L'ADRESSE VILLENEUVE DE MARSAN

Siren : 833362478 - N° de carte professionnelle : CPI40012017000022979
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