Vente maison 442 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villetaneuse (93430)

L’agence du Parc ORPI vous propose cette magnifique maison de 146 m² habitables (surface utile de 172 m²), en limite de Montmagny .
Ce bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur en recherche d’une opportunité de colocation proche de l’université.
Description du bien :
• Rez-de-chaussée : une entrée accueillante sur séjour double lumineux, une cuisine équipée donnant sur terrasse, une salle d'eau ,un bureau et une véranda.
• Étage : un palier desservant trois chambres, 3 salles d’eau avec wc, 2 mezzanines, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire avec toilettes.
• Rez-de-jardin : un garage et également un appartement indépendant de type F2 40 m² comprenant:
une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d’eau, le tout avec accès direct à un jardin et une terrasse privative. Location possible : 750 €/mois.
Le terrain de 256 m² vous offre un bel espace extérieur.
Points forts pour investisseurs : possibilité de colocation pour étudiants grâce à la proximité de l’université.
Pour plus d’informations et une visite, contactez-nous ! 06.11.19.44.28
Référence agence : 583

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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