Vente maison 140 000 €

147 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Villiers-Saint-Benoît (89130)

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952 €/m²
Exclusivité
1 Parking

CRT Bourgogne

85 avis

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Description

A 1 h 30 de PARIS, à 10 mn de TOUCY, maison ancienne de 240 m2 environ dont 147 m2 habitable avec en façade une vitrine, ancienne Boucherie actuellement d'atelier d'artiste...Jardin et dépendances, cave, Bief. Le tout sur un Terrain de 705 m2 .
Au Rez de chaussée de 98 m2 environ: une entrée, boutique ancienne Boucherie avec le charme des carreaux de ciment, ses frigos, avec l'ouverture et porte d'origine (actuellement d'atelier), salon chambre, wc, couloir avec accès à l'arrière du jardin. RDC a restaurer dans sa totalité.
1er étage de 96 m2 habitable environ : palier desservant un salon /salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain/wc.
2ème étage de 50 m2 habitable environ : Grenier aménagé en chambres, dressing, pièce d'eau/ wc.
Charme de l'ancien assuré grâce aux matériaux d'origine conservés: tomettes, carreaux de ciment, parquet bois, poutres.
Travaux à prévoir : rénovation, rafraîchissement, isolation, électricité, simple vitrage en RDC
Le + : habitable au 1er étage, chauffage électrique récent, possible de mettre un poele à bois ou pellets, double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz grâce à la citerne (non connecté actuellement).
Plus de photos : CRTBOURGOGNE.FR REF : 675 PRIX : 140 000 € FAI ( Charge vendeur)

Publiée le 15/03/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 675 - Réf Superimmo : ANVXV65DO

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 952 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 1728464790

147 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 705 m²	1 Parking
Cave	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

413 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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