Vente maison 169 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vireux-Wallerand (08320)

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1 150 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Réseau Dupont Expertise Immobilier

06 69 29 80 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vireux-Wallerand : Maison familiale spacieuse avec potentiel sur grand terrain
Votre futur chez-vous vous attend à Vireux-Wallerand ! Découvrez cette maison familiale de 147m² habitable, offrant un cadre de vie confortable et un potentiel d'aménagement unique.
Un espace de vie généreux et fonctionnel Cette maison vous propose :
Un intérieur lumineux: 4 chambres spacieuses, un séjour convivial, une cuisine aménageable, 2 salle de docuhe et une salle de bain.
Un extérieur agréable : Un terrain de 800m² entièrement constructible, idéal pour vos projets ainsi que des dépendances.
Atouts supplémentaires : 4 garages pour vos véhicules et vos rangements, chaudière récente, fenêtres en PVC double vitrage avec volets électrique.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Que vous souhaitiez agrandir votre espace de vie, créer un jardin d'agrément ou réaliser un projet professionnel, ce bien répondra à vos attentes.
N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Bareck - Dupont Expertise er Immobillier - 06/69/29/80/98
Mandat : 5777
Prix de vente FAI : 169 000€ honoraires vendeur
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793019852
RCP 62216628.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 04/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 5777-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXX3CLH

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
Chauffage individuel au gaz	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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