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Vente maison 224 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Yerville (76760)

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  • 1 524 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
NORMANDIE Immobilier

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Description

Grande Maison Familiale Située seulement à 5 minutes de Yerville, venez découvrir cette jolie maison individuelle de ~135m² habitable idéalement exposée, édifiée sur un jardin clos et arboré de ~1724m². Cette maison familiale saura vous charmer par ses espaces intérieurs.En voiture, en vélo ou à pied? vous serez proche de tout.? Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels.? Le ramassage scolaire se situe au bout de la rue pour le primaire, le collège et le lycée.? Les commerçants de Yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerce, Pharmacie...)Vous trouverez au RDC:- Une entrée de ~8,7 m².- Une belle et lumineuse pièce de vie de ~30,3 m2.- Une cuisine de ~11,75 m2.- Une chambre de ~9,6m².- Une chambre de ~10m² entièrement refaite.- Une salle de bain de ~4,35m²- Un toilette individuel de ~1,22m².- Une Chaufferie de ~16m².Au 1er étage:- Un grand palier pouvant servir de bureau de ~15m².- Une première chambre de ~22m² au sol avec placard de rangement et dressing dans un état irréprochable.- Une deuxième chambre de ~21m² au sol avec sa propre salle de douche et toilettes de ~14m²Coté Extérieur:- Double garage de ~30m² avec grenier.- Cave à vin de ~14m².- Chalet bois de 6m²- Très joli jardin clos et arboré au calme.- Belle exposition.Les points forts de cette maison:- Ramassage scolaire à 1 minutes.- 4 Chambres.- 2 salles de bain.- Volants roulants électriques.- Double garage.- Très joli jardin arboré. Réf. 84548452 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 231 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 57 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : 2335euros ~ 3159euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frA visiter rapidement

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG419-84548452 - Réf Superimmo : ANVXX7WY1
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 1 524 € / m²
147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 724 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 Parking
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
27 021 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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