Vente maison 170 000 €

148 m²

8 pièces 8 p

Abreschviller (57560)

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1 149 €/m²
Exclusivité

Nelson DASRAT - iad

38 avis

06 74 35 04 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nelson Dasrat (06 74 35 04 17) vous propose : Maison spacieuse à rafraichir.
Proche de quelques commodité et à 20 minutes de Sarrebourg.
Elle est composée d'une entrée aménagée proposant une cuisine/salle à manger, un salon et une buanderie avec WC. Il y a possibilité de modifier la buanderie en salle d’eau ou salle de bain.
A l'étage un palier dessert un bureau, deux chambres et une salle de bain avec wc.
Au demi niveau supérieur, un palier avec placard intégré offre trois autres chambres, dont deux avec petit dressing.
Un grenier est aménagé pour une chambre parentale avec un bureau. Il y a possibilité de rajouter une pièce d’eau à ce niveau.
Un garage avec buanderie, des places de parking, une piscine et une terrasse couverte viennent compléter ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nelson Dasrat EI (ID 56936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 1644289 - Réf Superimmo : ANVXXCGDG

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 149 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 8 pièces - ter. 650 m²	Année de construction : 1983

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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