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Description

Fiche Id-SUP157377 : Pour les amoureux des grands espaces, superbe domaine situé a Agde et longeant le Canal du Midi classé au patrimoine mondial. Celui-ci comprend une habitation de 148 m² répartie sur deux niveaux : Une belle entrée permet d'accéder au salon disposant de trois baies vitrées, exposées sud / sud-ouest. Toujours en rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine équipée prolongée d'un cellier et d'une suite parentale avec salle de bain. A l'étage, 3 chambres se partagent une salle de bain. Un grand garage de 40 m² équipé de deux entrées. Une piscine de 5 x 10 agrémente ce bien. L'exploitation dispose d'un hangar ouvert d'environ 120 m² au sol, à charpente métallique. Le foncier s'étend sur 6,60 ha, actuellement occupé par des noyers. Cette propriété offre un potentiel de développement pour accueillir différentes cultures agricoles (maraichage, viticulture et équestre...). - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 600000 Euros) - Classe Energie D : 187 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Michel KOOB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP157377-3110 - Réf Superimmo : ANVXX2O29
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 4 257 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 60 000 m²Piscine
Orientation : SudCave
Année de construction : 1995Chauffage: clim. réversible
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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