Vente maison 585 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aigues-Mortes (30220)

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3 953 €/m²
Veranda (16,65 m²)
Cuisine de 22 m²

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Description

Maison Aigues-Mortes intra-muros avec garage
Découvrez cette magnifique maison traversante, au cœur des remparts historiques d'Aigues-Mortes, dans un quartier calme et très recherché. Avec ses 6 pièces et ses 148 m² de surface, cette demeure offre de beaux volumes et un charme indéniable. En bon état, elle bénéficie d'une exposition sud, assurant une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un spacieux salon, une grande cuisine familiale, une chambre confortable, une petite salle de douche avec toilettes séparées. Une buanderie pratique et une agréable véranda complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre principale avec dressing, d'un dégagement, de deux autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
L'extérieur comprend un grand patio plein sud et un garage avec mezzanine.
Vous pourrez également profiter d'un bassin de baignade pour vos moments de détente.
Cette maison de caractère, située intra-muros à Aigues-Mortes, est une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre historique tout en profitant de grands espaces.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85045446 - Réf Superimmo : ANVXW654O

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 3 953 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

148 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Veranda (16,65 m²)	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 22 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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