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Vente maison 449 000 €

148,6 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Aimargues (30470)

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3 022 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 7 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

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Description

Exclusivité Côté Particuliers & Ludovic Germa
Ouvert à l'inter-agence.
Dans un secteur idéalement situé à proximité de toutes commodités,
Venez découvrir cette villa traditionnelle de grande qualité.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour confortable, une cuisine séparée, un bureau, une chambre et un salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne. Le rez de chaussée dessert les accès directs au garagage, à l'abri de jardin ainsi qu' aux terrasse et au jardin exposé Sud / Sud Ouest.
Le bien comporte des prestations remarquables telles que la cheminée, une alarme, des menuiseries récentes (3 ans) et une cuisine parfaitement rénovée.
L'étage comprend 5 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Les extérieurs sont extrêmement agréables car le secteur est très calme et il n'y à aucun vis à vis. Le jardin est arboré et le bien dispose d'un forage, barbecue et deux terrasses.
Contact exclusif :
Ludovic Germa
0645024296

Publiée le 02/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : GLVVI300001400 - Réf Superimmo : ANVXUQCQL

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=42

148,6 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 612 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 7 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1993
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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Historique des prix

16 février 2024

Baisse de 4,4%

449 000 €

2 février 2024

469 800 €

Localisation

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Infos légales : 8096373330001