Vente maison 392 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Altkirch (68130)

Découvrez en EXCLUSIVITÉ avec moi cette magnifique maison rénovée et parfaitement agencée
Située sur les Hauteurs Route de Carspach à ALTKIRCH.
Située à ALTKIRCH, à l’écart de la circulation, cette maison bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel alliant calme et proximité des commodités.
ALTKIRCH, sous-préfecture dynamique du SUNDGAU, est réputée pour son cadre verdoyant, son marché local et ses nombreux événements culturels. A 20 minutes à peine de MULHOUSE, avec un accès rapide aux axes autoroutiers c’est une localisation parfaite pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie professionnelle, sociale, culturelle et tranquillité pour la qualité de vie à proximité immédiate de la nature.
Construite sur deux niveaux avec un sous-sol, vivable de plain-pied, dotée de beaux volumes avec ses 150m2 de surface habitable, exposée sud – sud-est pour une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, parfaitement agencée, dotée d’un balcon à l’étage, de deux terrasses au rez-de-chaussée et bénéficiant de surcroît d’un très grand terrain, elle pourrait le bonheur de nombreuses personnes.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Rez-de-Chaussée
• Une entrée spacieuse
• Une Chambre ou Bureau
• Une salle d’eau
• Un Salon Séjour lumineux avec un accès à la Terrasse offrant une vue imprenable
• Une grande cuisine, totalement équipée, hyper fonctionnelle avec son ilot central et de nombreux rangements
• Un coin repas paisible avec une vue protégée et un accès sur le jardin pour manger en plein air lors des beaux jours
À l’étage
• 3 Chambres
• 1 Salle de Bains
• 2 Espaces aménageables en Dressings ou Rangements
Au sous-sol
• La Buanderie
• La Chaufferie
• Un local de Rangement
• Un garage spacieux avec un espace atelier
Sur le Plan Technique
• Façade récemment rénovée
• Fenêtres en Double Vitrage PVC
• Volets solaires Électriques
• Chauffage : Chaudière Gaz récente et Poêle à Pellets neuf
L’AVIS D’OPTIMHOME
Une très belle maison bien rénovée, parfaitement agencée offrant de beaux volumes mais aussi encore beaucoup de potentiel. Un grand terrain joliment arboré avec un second garage, un abri pour du rangement saisonnier, un espace potager.
Vous souhaitez davantage d’informations ou planifier une visite ? Contactez moi au 06.50.32.54.53 ou par mail à .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal SCHMERBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 459 924 Greffe de MULHOUSE) 06 50 32 54 53 (réf. 575425 )

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2023.

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PASCAL SCHMERBER - OPTIMHOME

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