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Vente maison 59 500 €
148 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Angecourt (08450)

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  • 402 €/m²
Alexandra Cablat Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE : Une maison mitoyenne des deux côtés à rénover située dans un secteur calme, offre des opportunité unique de personnalisation. Elle comprend de grandes pièces spacieuses, des greniers aménageables pour augmenter la surface habitable, ainsi qu'un beau terrain à exploiter selon vos envies. Idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et souhaitent créer leur espace sur mesure. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée: Entrée, couloir, salon-séjour, cuisine nue avec placard sous escalier, une véranda, une pièce avec arrivée d'eau (côté extérieur), une salle de bains (côté extérieur) avec baignoire, évier, WC séparé, une cour, un accès terrain par escalier avec atelier, poulailler. 1er étage : Palier, une grande chambre avec placard, WC indépendant, une grande chambre avec évier et douche. 2ème étage : Palier, une chambre avec divers placards (DV bois), un grenier 3ème étage: Un grand grenier. Chauffage : GAZ (chaudière 12 ans) Electricité à prévoir Taxe foncière : 420 euros environ DV BOIS + volets battants (simple vitrage bois 1er étage) Toiture arrière refaite il y a 20 ans (ardoise) Assainissement : Absence de tout à l'égout à Angecourt Une cave avec ancienne cuva à FUEL (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2021-518 - Réf Superimmo : ANVXWSUP9
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Caractérisques
Prix de vente : 59 500 €Prix au m² : 402 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,18% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293447.pdf

148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 010 m²Année de construction : 1900
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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