Vente maison 375 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Anglars (46120)

iad France - Remi Pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : À proximité de Lacapelle Marival charmante propriété comprenant une maison d’habitation avec au rez de chaussée, un séjour / cuisine de 47 m2 , un bureau de 11 m2, une grande chambre de 16m2 avec sa salle d’eau de 10 m2 attenante .
Un cellier et une grande pièce detente/bar de 24 m2.
À l’étage un couloir desservant 3 pieces et une salle de bain .
Plusieurs surfaces annexes donc un garage de 42 m2 , un atelier de 28 m2 , un hangar de 120 m2 ( construction très récentes) un grand garage camping-car de 50 m2 ( construction très récentes) et un bâtiment de 360 m2 .
Cette propriété dispose de 1 hectares de terrain , possibilité d’acquérir 11 hectares supplémentaires ( tarif à définir ).
Celle-ci est entièrement clos et fermé avec un portail motorisé.
À visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 2 534 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2021.

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REMI PRADAYROL - IAD

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