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Vente maison 479 900 €
148 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angles (85750)

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  • 3 243 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Stéphane RICHER MASSET - Zéro Pourcent

Stéphane RICHER MASSET - Zéro Pourcent

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Description

Venez visiter cette villa contemporaine à Angles, commune située à 10 minutes seulement des plages de la Tranche sur mer, dynamique hiver comme été et géolocalisée entre les Sables d'Olonne et La Rochelle. Toutes les commodités y sont présentes (supermarché, écoles, tabac presse, médecins, dentiste, vétérinaire ...) Construite en 2019, vous profiterez de 148 m2 habitable. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 63 m2, d'une cuisine ouverte et moderne. Le coin nuit offre au rez-de-chaussée deux chambres avec placards ainsi qu'une vaste salle d'eau. Un escalier moderne vous guidera à l'étage vers une suite parentale de 34 m2 avec son dressing, son wc, sa double douche et sa baignoire. Vous découvrirez enfin d'un cellier ainsi qu'un garage de 52 m2. A l'extérieur, vous apprécierez le charme du travertin pour terrasse, et sa piscine au sel couverte. Parcelle d'une contenance de 1199 m2. Vous souhaitez vendre votre bien? Faites comme nous! Faites appel à ZEROPOURCENT.COM. Réseau immobilier vendéen qui démocratise l'immobilier en proposant une facturation fixe, quelque soit le prix de votre bien. ZEROPOURCENT.COM c'est l'immobilier AUTREMENTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 13_ZVMA10001436 - Réf Superimmo : ANVXWQ2GD
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Caractérisques
Prix de vente : 479 900 €Prix au m² : 3 243 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,03% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs

148 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 199 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2019
Chauffage individuelClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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STÉPHANE RICHER MASSET - ZÉRO POURCENT

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