Vente maison 468 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aouste-sur-Sye (26400)

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3 162 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Serge SACILOTTO - iad

6 avis

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Description

iad France - Serge Sacilotto (06 86 91 48 86) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle de 148m² à Aouste-sur-Sye
Située dans un quartier paisible d'Aouste-sur-Sye, cette charmante maison traditionnelle de 148m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dotée de 4 chambres avec placard, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le jardin, d'une superficie généreuse, propose une vue dégagée et un système d'irrigation pour un entretien facile.
Construite en 2002, cette maison bien entretenue ne nécessite aucun travaux. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les caractéristiques techniques de qualité assurent un confort optimal.
Proche des commodités et à seulement 200m de l'accès à la rivière, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour une visite dès maintenant!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Serge Sacilotto EI (ID 3187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1559238 - Réf Superimmo : ANVXW4W9K

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 447 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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