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Vente maison 457 600 €
148 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Arras (62000)

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  • 3 092 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Abithea Pas De Calais Douaisis

Abithea Pas De Calais Douaisis

179 avis
03 21 73 17 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

!! NOUVEAUTÉ ABITHEA !!
! MAISON SEMI-PLAIN-PIED INDIVIDUELLE +3 CHAMBRES + BUREAU + ENTIÈREMENT RÉNOVÉE !
Nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle dans le secteur très recherché d'Anzin-Saint-Aubin. À peine franchi le seuil, vous serez charmé par les espaces lumineux et spacieux de la grande pièce de vie et une cuisine ouverte vous permet de profiter d'une vue à 180o sur un jardin soigneusement réaménagé.
Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée dotée d'un placard, qui mène aux différentes pièces de vie, incluant une chambre, une salle de bain, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un deuxième espace bureau. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans exigence de travaux, dans un cadre fort plaisant.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2019. Elle bénéficie d'un système de chauffage au gaz associé à des menuiseries en aluminium, intégrant des volets domotiques pouvant être programmés et pilotés à distance.
Il est impératif de spécifier que la maison, positionnée dans une impasse, bénéficie d'une clôture intégrale, d'un portail électrique, d'un carport et de deux places de stationnement supplémentaires, ce qui constitue un atout indéniable pour ce bien immobilier.
Il faut noter que la maison est classée en C et C.
Le prix de ce bien s'élève à 457 600EUR frais d'agence inclus dont 4%TTC (soit 17 600EUR) d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter
Vanessa Menut: 06.64.85.57.57-
Agent commercial no918 977 794

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 4_VM_3624 bis - Réf Superimmo : ANVXX0UUA
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Caractérisques
Prix de vente : 457 600 €Prix au m² : 3 092 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 864 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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ABITHEA PAS DE CALAIS DOUAISIS

Siren : 910538958
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