Vente maison 870 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

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5 878 €/m²
Terrasse
1 Garage

Etude Valri

87 avis

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Description

ASNIERES SUR SEINE - QUARTIER VOLTAIRE - MORTINAT Coup de coeur assuré ! Découvrez sans plus attendre cette magnifique maison en parfait état, nichée dans un environnement calme et baignée de lumière, à seulement quelques minutes de Paris. Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et des transports (5 minutes à pied du métro L.13), cette maison saura vous séduire. D'une surface habitable de 148 m², agrémentée de deux terrasses ensoleillées de 19 m² et 38 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour/salle à manger ouvrant sur la première terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace WC, un accès au garage fermé et une vaste cave de plus de 30 m². A l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres lumineuses, une spacieuse salle de bains, une salle de douche avec WC et une buanderie. Enfin, au deuxième et dernier étage, une superbe suite parentale, une salle de douche avec WC et un dressing, s'ouvrant sur une sublime terrasse de 38 m², vous offrant un espace de détente inégalé. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon idéal. Avec une touche personnelle, elle deviendra une résidence à votre image. A noter qu'un simple rafraîchissement est à prévoir, aucun gros travaux n'est à prévoir ! Une opportunité rare sur le marché ! Ne tardez pas à venir la visiter ! (2.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 537 - Réf Superimmo : ANVXW55H2

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 5 878 € / m²
Taxe foncière : 1 630 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,35% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295246.pdf

148 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 Garage
2 caves	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 644 € / an

Maximum : 3 578 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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