Vente maison 329 900 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Assieu (38150)

**OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON DE CARACTÈRE AVEC 4 CHAMBRES ET TERRASSE**
Bienvenue dans cette ravissante maison située à Assieu, à seulement quelques pas des commodités. Cette demeure pleine de charme offre 148m² habitables répartis sur 2 niveaux, vous offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille.
Lorsque vous entrez, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans chaque pièce. Les 4 chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles et reposantes, tandis que le salon lumineux est l'endroit parfait pour vous détendre en toute quiétude.
La maison dispose également d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter du soleil et de l'air frais tout en ayant un espace extérieur privé. Imaginez-vous déjà déguster votre café du matin sur la terrasse spacieuse de 40m², entouré de verdure et de tranquillité.
N'hésitez plus et venez découvrir cette maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec 4 places de stationnement extérieur, vous pourrez accueillir famille et amis en toute quiétude. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 329 900 €	Prix au m² : 2 229 € / m²
Taxe foncière : 765 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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PASCAL VITALIS - EFFICITY

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