Superimmo
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Vente maison 280 000 €
148 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau

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  • 1 892 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Allan VERMET - iad

Allan VERMET - iad

114 avis
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Description

iad France - Allan Vermet (06 21 31 99 14) vous propose : Cette Charmante Maison ancienne de 148 m² avec un fort potentiel, implantée sur un terrain de 601 m² sans vis à vis.
Située dans la paisible commune de Bleury, proche des écoles.
Elle comprend au RDC : une entrée, une cuisine de 19m2 donnant accès à la cour exposé Sud, un salon/séjour avec cheminée et une véranda.
Au premier étage : un palier dessert 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé.
Au second : un bel espace de 23 m² pouvant être transformé en quatrième chambre.
Une belle grange de 95 m² idéale pour une activité d'indépendant, possibilité de séparer les deux biens grâce a ses deux accès indépendant.
Une cave vient complété ce bien.
À venir découvrir sans plus tarder.
Conseiller disponible 7/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Vermet EI (ID 32724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1626431 - Réf Superimmo : ANVXX7A3O
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 601 m²Année de construction : 1800
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 593 € / an
Maximum : 8 921 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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ALLAN VERMET - IAD

Siren : 844123232 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
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