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Vente maison 77 500 €
148 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Autignac (34480)

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  • 524 €/m²
  • Viager
  • Piscine
Etude Lodel

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Description

Réf. annonce : 9631 - AUTIGNAC (34) - VIAGER OCCUPE
Réf. annonce : 9631 - VIAGER OCCUPE
AUTIGNAC (34)
A 30 min. de Béziers et des plages de Valras-Plage, dans un agréable quartier résidentiel à 500 m. du centre-ville et 300 m. de l’école primaire, une belle VILLA construite en 1980 sur un TERRAIN plat entièrement clos. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ :
• Un hall d’entrée avec bel escalier en bois,
• Une cuisine aménagée,
• Un cellier/buanderie avec fenêtre,
• Un séjour double,
• Trois chambres,
• Une salle de bains avec fenêtre et un w.c. indépendant.
A L’ETAGE:
• Une chambre,
• Un bureau,
• Une salle d’eau avec fenêtre et w.c.
Sols : Carrelage et Parquet
Superficie : 142 m² sur un TERRAIN de 1 023 m²
Chauffage par climatisation réversible complété par cheminée à insert, eau chaude par cumulus.
• Un GARAGE.
• Un PARKING.
• Une PISCINE 9,50 X 4 m.
N.B. : Maison bien entretenue, double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire. Reliée au tout à l’égout.
BOUQUET : 77 500 euros HAI + rente : 975 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 78 ans (M)
Valeur Vénale : 300 000 euros
T.F. : 1 251 euros dont 358 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 9631 - Réf Superimmo : ANVXX269S
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Caractérisques
Bouquet : 77 500 €Rente : 975 € / mois
Prix au m² : 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

148 m² (carrez : 142) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 023 m²Rez-de-jardin
PiscineVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 402 € / an
Maximum : 1 898 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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