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Vente maison 397 500 €
148,35 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Avignon (84140)

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  • 2 679 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
Maurice Garcin Immobilier

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164 avis
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Description

RARE sur la commune de Montfavet
Située dans le quartier prisé et paisible de Montfavet (84140), cette magnifique maison de plain-pied de 148 m² vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce.
La maison se distingue par son aménagement intérieur spacieux et bien pensé. Elle comprend 4 chambres, un séjour, véritable coeur de la maison, qui est agrémenté d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Un salon supplémentaire, un bureau / pièce TV viennent compléter cet ensemble, offrant une flexibilité incomparable pour personnaliser les espaces selon vos besoins et envies.
Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Le tout s'étend sur un terrain de près de 530m² entièrement piscinable.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, espace et possibilités infinies.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 78932-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXWNRS4
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Caractérisques
Prix de vente : 397 500 €Prix au m² : 2 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/425/6hUmB/bareme_hono_netty_1.pdf

148,35 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 522 m²Orientation : Sud
3 Garages1 terrasse
Année de construction : 1980Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208
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