Vente maison 316 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bain-de-Bretagne (35470)

MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Située en plein centre-ville de Bain de Bretagne sur 510m2 de terrain, cette maison familiale rénovée offre de beaux volumes !
En bas, elle se compose actuellement d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour, une chambre et sa salle d'eau privative, une buanderie et WC.
De quoi vivre de plain pied tout en étant au pied des commodités.
A l'étage, la mezzanine offrant à la fois un espace jeu et un coin bureau dessert trois belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée, avec WC.
Un garage et son grenier complètent ses 148m2 habitables.
La maison est idéalement située et ne nécessite pas de travaux, vous pourrez donc vous y installer rapidement !
Elle sera parfaite pour une famille, ou pour toute personne souhaitant être proche de tout :)
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Honoraires inclus de 1.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 316 000 €

Prix au m² : 2 135 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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LEMOINE BEUNET IMMOBILIER

Siren : 800526246

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