Vente maison 369 000 €

148 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Barre-des-Cévennes (48400)

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2 493 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

MARCEL IMMO

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Description

Magnifique maison de village
Située au c½ur du pittoresque village de Barre-des-Cévennes, cette superbe maison a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux nobles. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour un projet d'accueil touristique que pour une résidence familiale. Caractéristiques principales :
o 5 chambres spacieuses décorées avec goût, chacune disposant de sa propre salle de bain et WC privatifs.
o Rénovation de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien, avec des planchers d'époque minutieusement restaurés.Chaudière à granulés , double vitrage ...
o Espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir une grande famille ou accueillir des invités.
o Opportunité d'activité touristique : cette maison est idéale pour développer un projet de chambres d'hôtes offrant une belle rentabilité Voici une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible et authentique, tout en bénéficiant du dynamisme touristique de la région des Cévennes. Que vous envisagiez de l'utiliser comme résidence principale ou d'y poursuivre l'activité d'accueil, cette maison offre un cadre unique, chaleureux et prêt à vivre. N'attendez plus pour découvrir ce bijou alliant confort moderne et charme d'antan !
Contact VALERIE BENONI 0695630096 Contactez Valérie BENONI au 06 95 63 00 96

Publiée le 14/10/2024 - maj le 21/01/2025 - Réf. agence : 9606 - Réf Superimmo : ANVXWXH4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.marcelimmo.com/fr/h/honoraires

148 m² - 12 pièces - 5 chambres	Terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 34 m²
5 salles d'eau	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 726 € / an

Maximum : 2 334 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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