Vente maison 585 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

Bègles (33130)

iad France - Cyril Brossier (06 50 36 28 77) vous propose : A BEGLES ! QUARTIER LA RAZE - BERTHELOT!
Venez découvrir cette maison en cours de finition située dans une rue CALME.
Cette maison dispose au rez de chaussé, d'une grande pièce de vie TRAVERSANTE de 65 m² environ donnant sur le jardin SANS VIS A VIS. Un cellier et un wc séparé.
A l'étage, un couloir dessert une suite parentale de 18m² environ avec douche, deux chambres de 13 et 14 m² environ, un bureau, une salle d'eau et un second wc séparé.
Une pompe à chaleur avec un système gainable permet d'avoir un mode de chauffage économique et de climatiser la maison l'été.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Brossier EI (ID 50077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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CYRIL BROSSIER - IAD

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