Vente maison 211 000 €

148 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bernac (16700)

iad France - Aurélien Gauthier (07 81 08 98 39) vous propose : À saisir sur Bernac 16700 cette maison de plain-pied, d'une superficie de 148 mètres carrés environ, est située sur un magnifique terrain entièrement clos de 1672 mètres carrés environ verdoyant. Vous serez séduit par son portail électrique et son portillon qui offrent une totale intimité. Il y a un garage, d'une superficie de 80 mètres carrés environ, qui dispose d'une double porte électrique, idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité. Une terrasse de 20 mètres carrés environ vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en famille et/ou entre amis. Cette maison ne possède aucun vis-à-vis, offrant ainsi une tranquillité et une intimité optimales. Très bien placé à 5 min de la N10, à 7 min de Ruffec et à 15 min de Sauzé-Vaussais.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 211 000 €

Prix au m² : 1 426 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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AURÈLIEN GAUTHIER - IAD

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