Superimmo
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Vente maison 1 860 000 €
148,2 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Biarritz (64200)

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  • 12 551 €/m²
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
Millésime Immobilier

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Description

Proche du quartier St Charles, ravissante contemporaine nichée au fond d'une impasse avec piscine et garage.
La maison se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures donnant sur la terrasse , la piscine et un jardin intimiste.
Dans le prolongement, une belle cuisine aménagée et sa buanderie.
Une chambre, un dressing et une salle d'eau complètent ce niveau.
L'étage dessert 3 chambres dont une avec salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
Un bien au calme à proximité des commerces à pied.
Contacter Véronique DESSAUCE au 06.19.49.11.59
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : M698-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXVXS0F
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Caractérisques
Prix de vente : 1 860 000 €Prix au m² : 12 551 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

148,2 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
1 Garage1 balcon (3 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 64 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2023.

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