Vente maison 162 000 €

148,07 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blaye (33390)

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1 094 €/m²

Maëva CHENARD - BL Agents immobiliers

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Description

Découvrez cette maison en pierre qui comprend en première partie une grande entrée accueillante, un bureau lumineux, un coin cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un wc. En seconde partie vous trouverez un salon spacieux parfait pour vos moments de détente, une cuisine séparée, offrant un espace convivial pour cuisiner, deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir famille ou amis et une salle de douche.
Le tout sur une parcelle de 264 m².
Une opportunité pour investisseurs : maison en pierre avec façade restaurée, offrant un fort potentiel locatif avec deux espaces de vie indépendants, idéale pour maximiser vos revenus. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 20/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 33638 - Réf Superimmo : ANVXWQ88R

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

148,07 m² - 6 pièces - 4 chambres	-1 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 516 € / an

Maximum : 3 404 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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