Vente maison 326 340 €

148 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Bois-Bernard (62320)

En exclusivité!
Rare sur le secteur!
Vous recherchez du volume, une ambiance village tout en restant à proximité des commodités, cette maison individuelle de bonne construction briques, entourée de verdure, est sûrement faite pour vous!
Elle vous offre un large hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec cheminée feu de bois, une arrière cuisine, une chambre, un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec une salle d'eau attenante, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc.
Vous apprécierez sa grande véranda de 38 m2, reposante avec sa vue sur son grand et beau jardin entièrement clôturé de 3000 m2, ses deux garages, ses 4 places de stationnements privatives, ses dépendances.
Vous aimez jardiner... vous trouverez au fond du terrain un grand potager, des arbres fruitiers, bref de quoi vous détendre au grand air!
+++ Semi plain-pied possible, DPE C, terrain constructible!
Avantages sur le secteur la proximité des grands axes Lille-Lens-Arras-Douai, écoles, commerces.
Contactez Karine WALERJAN, réseau Expertimo.
Cette annonce vous est proposée par karine walerjan - - NoRSAC: 534127329, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de arras
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 326 340 €

Prix au m² : 2 205 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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KARINE WALERJAN - EXPERTIMO

Infos légales : 5341273290002

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