Superimmo
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Vente maison 392 000 €
148 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Bois-le-Roi (27220)

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  • 2 649 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Natacha HUGUES - iad

Natacha HUGUES - iad

12 avis
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Description

iad France - Natacha HUGUES (06 50 66 76 78) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison familiale dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison se compose d'une vaste entrée avec rangements, un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau, des wc et une grande salle de jeux.
La cuisine donne accès à un garage avec fosse mécanique et une lingerie.
Profitez d'un extérieur exceptionnel !
En effet, la maison est bâtie sur une parcelle de plus de 4000 m2 avec un grand jardin arboré.
La terrasse donne sur une piscine à fond plat (1m50) avec douche et wc extérieurs.
Plusieurs dépendances et un carport complètent ce bien.
Cette maison offre de nombreux avantages : vie de plain-pied, aucuns travaux à prévoir, intérieur et extérieur parfaitement entretenus, grands espaces, portail électrique, adoucisseur d'eau, fibre optique, capteurs solaires...
Un lieu de vie dans un cadre paisible !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Natacha HUGUES EI (ID 57466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1640013 - Réf Superimmo : ANVXX53PY
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Caractérisques
Prix de vente : 392 000 €Prix au m² : 2 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 384 m²Année de construction : 1964
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 35 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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