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Description

**MAISON DE CHARME A BONNIERES-SUR-SEINE**
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un environnement exceptionnel à Bonnieres-sur-seine. Avec une surface de 148m² et 9 pièces, dont 5 chambres, ce bien saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.
Cette maison lumineuse et calme offre une belle terrasse de 60m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin de 100m² pour vous détendre en toute tranquillité.
Les combles aménagés de 80m² offrent un espace supplémentaire pour créer un coin bureau, une salle de jeux ou une chambre d'ami. Quant au sous-sol de 70m², il permet un bel espace de rangement ou la création d'une salle de sport.
La maison est en excellent état général, avec une électricité aux normes et des sols en carrelage impeccables. La façade en crépi, le toit en tuile artisanale et le parpaing de construction assurent une grande qualité des matériaux.
La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (Gare, Bus, A13) rend cet emplacement idéal pour une famille. Avec 2 stationnements intérieurs et 2 extérieurs, vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement de vos véhicules.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Bonnieres-sur-seine. Une pépite à découvrir sans plus attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 156841 - Réf Superimmo : ANVXVTHFO
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 3 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

148 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 390 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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