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Description

En exclusivité dans vos Agences ORPI!
Dans les cévennes !
Villa des années 1985 composée d'une belle superficie .
La maison dispose d'une superficie habitable de 171m², elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger.
La maison dispose à l'étage d'un appartement avec accès indépendant.
Côté extérieur le bien dispose d'un beau terrain au calme arboré avec vue sur la vallée.
Côté assainissement le bien dispose d'une fosse septique.
Toiture et gros oeuvre en parfait état.
Les visites s'effectuent avec votre agent immobilier ORPI
Pour les visites PREVENIR LE VOISIN CAR IL ENLEVE L'ALARME SIMPLE TEXTO SUFFIT: 0615805040
Référence agence : 3352

Publiée le 20/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : Q6AW-Z4M-A8W - Réf Superimmo : ANVXVJLTV
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 824 € / m²
Taxe foncière : 1 340 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5221/bareme.pdf

Disponible immédiatement148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 600 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage électrique1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix
16 juillet 2024

Baisse de 5,3%

270 000 €
20 avril 2024
285 000 €
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