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Vente maison 638 000 €
148 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Bouffémont (95570)

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  • 4 311 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Christophe BORNET - iad

Christophe BORNET - iad

06 18 02 00 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Bornet (06 18 02 00 57) vous propose : Dans un quartier privé et recherché de Bouffémont, nichée dans la verdure, et au calme avec les champs pour voisins.
Maison d'architecte des années 30, de 135 m² carrez et 148 m² au sol , sur une parcelle arborée de 1257 m².
Cachée au milieu des arbres et du magnifique jardin paysagé, la maison se compose ainsi :
Au rez de chaussée, entrée avec placard, 1 chambre, 1 salle de bain, une grande réception, séjour / salle à manger avec belle cheminée fonctionnelle, cuisine dinatoire de plus de 20 m² entièrement équipée.
Au 1er étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. La salle d'eau est accessible depuis la chambre parentale ainsi qu'une seconde chambre.
Une cave partielle et une triple box de 54 m² viennent compléter ce bien.
Vous serez séduit par tous les petits détails de charmes ( grande cheminée, escalier en chêne, porte d'entrée ...) et sa décoration contemporaine.
La vue sur les champs et la plaine de France viennent parfaire le tableau.
A très vite pour la visite
Visite virtuelle disponible sur mon annonce, sur la page I@D France.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bornet EI (ID 3891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 538596446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1606783 - Réf Superimmo : ANVXX69L8
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Caractérisques
Prix de vente : 638 000 €Prix au m² : 4 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 257 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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