Vente maison 950 000 €

148 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

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6 419 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Bernadette PERRIN - SAFTI

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Description

Très bien situé dans la ville de Bourgoin-Jallieu (38300), ce tènement dispose d'un terrain d'une superficie totale d'environ 2036 m2.
De très intéressants projets peuvent être envisagés dans le respect des règles du PLU ville de Bourgoin-Jallieu.
A ce jour, vous disposez de 2 maisons mitoyennes entre elles par la hauteur.
Chaque maison vous propose :
- au rez-de-chaussée : garage
- à l'étage : 1 couloir/hall avec placards, 1 cuisine, 1 séjour, 3 chambres (l'une des chambres est actuellement utilisée en tant que salon), 1 WC, 1 salle de bains.
Si l'on totalise ces 2 maisons construites en 1961, la surface totale habitable est d'environ 148 m2 à l'étage et 169 m2 en non habitable au rez-de-chaussée.
Si vous souhaitez conserver ces maisons dans votre projet tout en utilisant le terrain constructible restant, des travaux sont à prévoir (rénovation énergétique, optimisation les surfaces habitables, de parking, et créer un véritable accès au terrain constructible)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette PERRIN, Tél. : 06 48 28 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 879 873 891 - SAFTI – PERRIN Bernadette, Conseiller indépendant

Publiée le 09/12/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1145606 - Réf Superimmo : ANVXU7HAS

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 6 419 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

148 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 036 m²	2 Parkings
Année de construction : 1961	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

439 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

121 kgeqCO2/m²/an

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