Vente maison 340 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boutenac (11200)

Villa T6 plein pied 148 m² avec un terrain de 4200 m² divisible et piscinable. Pièce à vivre de 42m² cuisine séparée de 15m2 équipée aménagée avec toilette séparée, 3 chambres de (10, 12, 13 m²) plus une suite parentale 21m2 avec dressing, douche, WC, vasque. Terrasse véranda 15m2. Équipements : fenêtres bois doubles vitrages, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz (possibilité de le retirer) cheminée avec insert, microstation, Garage de 55 m2 avec possibilité de transformation en habitation aucun travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C/C La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce : 169 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 2 297 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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ROGER CATHALA IMMOBILIER

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