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Vente maison 227 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
Bouzy (51150)

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  • 1 534 €/m²
Sandra ALVES - CAPIFRANCE

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Description

Je vous propose cette charmante maison, située dans la pittoresque commune de Bouzy (51150). Avec ses 148m² habitables, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses espaces généreux.
Profitez d'une belle terrasse ensoleillée de 30m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Une grande entrée avec de vastes placards vous accueille, offrant accès à la cave et à l'étage.
Une magnifique cuisine lumineuse, aménagée et équipée de plus de 15m², parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Un grand salon/séjour de 30m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Trois belles chambres situées au rez-de-chaussée, toutes spacieuses et confortables.
Une salle d'eau élégante avec douche.
WC indépendant.
À l'étage, un grand palier vous mène vers une chambre supplémentaire avec placards et une laverie.
Un grenier de 68m² reste aménageable selon vos besoins et vos envies.
Deux grands garages, parfait pour les passionnés de mécanique, de bricolage ou pour le stockage supplémentaire.
Chauffage électrique et Poêle a granulés.
Cette maison mitoyenne es située dans une cour de 4 habitations et offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie rêvé, alliant confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison de caractère, située dans un cadre paisible et agréable. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 214 401 - Greffe de MONT DE MARSAN) Sandra ALVES Entrepreneur Individuel 07 70 26 51 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865928)

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936290012 - Réf Superimmo : ANVXW95IF
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 1 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement148 m² - 5 pièces - ter. 1 149 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1948
1 salle d'eauCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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