Vente maison 733 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brignoles (83170)

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4 953 €/m²
3 terrasses
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Agence Immobilière du Centre Var

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Description

Villa 6 pièces de 148m2 sur un terrain de 3950m2 arboré située dans un quartier résidentiel au calme. Vous recherchez une construction traditionnelle sur vide sanitaire avec une cuisine équipée avec son cellier attenant, un bel espace séjour-salon avec cheminée et insert, deux suites parentales au rez-de-chaussée, à l'étage 2 belles chambres, salle de bains et WC ainsi qu'un accès au grenier. Une terrasse couverte de 100m2, un garage double,un attelier, un local technique, une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Le jardin paysagé et son environnement appellent à la convivialité. Le terrain peut recevoir une piscine et la propriété est alimentée en eau par forage tandis que l'assainissement se fait au moyen d'une fosse septique qui n'a pas encore été contrôlée par le service SPANC. Vous recherchez une belle maison dans un cadre agréable, une visite s'impose. A voir.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 247 - Réf Superimmo : ANVXWP2OF

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Caractérisques

Prix de vente : 733 000 €	Prix au m² : 4 953 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://aicv.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 950 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave (15 m²)
3 terrasses	Année de construction : 1984
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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