Vente maison 155 500 €

148 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Busigny (59137)

A VENDRE : Maison semi-individuelle de 148m², habitable de plain-pied, située à Busigny.
Avec son cachet préservé, cette maison de famille se compose de la façon suivante :
Entrée par un couloir desservant un salon de 19m2 , une salle à manger de 17m2, une cuisine de 13m2 , baignée de lumière entièrement équipée, un bureau de 9m2 pouvant étre transformé en chambre, ainsi que d’un dégagement avec lave mains desservant un WC séparé, et une salle de Bain fraichement rénovée, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, un palier avec placard desservant une salle d'eau avec WC, et 2 chambres dont une de 18m2.
Le jardin d’environ 700m2 est entièrement clos et arboré. Il dispose d’un cabanon de jardin d'environ 10 m² sur dalle béton, équipé d'électricité et d'eau, idéal pour les amateurs de bricolage !
La Maison dispose également d’une cave voutée et d'un grand garage .
Cette maison offre également un atout supplémentaire avec un studio composé d'une pièce en rez-de-chaussée de 8 m² et d’une grande mezzanine à l'étage de 19,50 m² au dessus du garage.
Chaudière à condensation avec production eau chaude.
Huisseries double vitrage avec volets motorisés.
Taxe Foncière annuelle : 1106€
DPE : E / GES : D
Prix : 155.500€ FAI( Négociation à la charge de l'acquéreur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Pauline DUGAS !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pauline DUGAS, mandataire indèpendant , Immatriculée au RSAC
N° 922 265 798 R.S.A.C Douai
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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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