Vente maison 117 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Castillon-la-Bataille (33350)

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791 €/m²

Marie DUCOUSSO - SAFTI

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Description

À quelques pas des commerces pour vos courses quotidiennes et à 10 minutes à pied de la gare, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique où tout est accessible, y compris les écoles à 5 minutes.
La configuration actuelle présente de beaux volumes avec au RDC une entrée, un salon lumineux et un espace cuisine-salle à manger décloisonné. L'étage dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau. Un véritable atout : deux pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Le petit plus réside dans son jardin arboré et intime, accessible par une terrasse ensoleillée - une rareté précieuse en centre-ville !
Important à noter : la maison nécessite une rénovation complète, notamment l'installation d'un système de chauffage. Un projet qui vous permettra de créer un foyer à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation qui souhaitent donner vie à leur projet immobilier dans un emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 28/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1360815 - Réf Superimmo : ANVXX1NKB

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 791 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 238 m²	Année de construction : 1930
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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