Vente maison 264 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chaingy (45380)

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1 784 €/m²
Veranda

Century 21 Help Immo

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Description

Notre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison familiale située sur la commune dynamique de Chaingy 45380, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
A deux pas du bourg, vous apprécierez sa proximité avec les différents commerces et commodités (boulangeries, pharmacie, la poste, tabac presse, boucherie...) et les écoles. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses pièces de vie lumineuses, cette maison est prête à accueillir vos projets sans nécessiter de travaux.
Profitez d'un espace de vie généreux de 148 m² habitables (plus de 180m² au sol), parfaitement isolé avec du double vitrage PVC. Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle garantissent votre confort au quotidien.
Son agencement est fonctionnel avec une chambre de plain pied avec salle d'eau refaite et wc individuel, et trois autres belle chambres à l'étage avec une deuxième salle d'eau et wc.
Le tout édifié sur un terrain de 332 m2 permettant de profiter d'un espace extérieur convivial avec la véranda et un jardin entièrement clos, vous disposez également d'une belle véranda exposé Sud, ainsi que du stationnement privatif.
La localisation est un atout majeur : à seulement 12 minutes à pied de la gare de Chaingy-Fourneaux-Plage, facilitant vos déplacements. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés tels que Lidl et Intermarché Super à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire à seulement une minute à pied, ainsi que d'autres établissements scolaires à proximité.
Enfin, les amateurs de nature seront séduits par les nombreux parcs et forêts environnants, parfaits pour des escapades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630.0 € et 3620.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)Afficher plus

Publiée le 19/04/2025 - maj le 20/06/2025 - Réf. agence : 52485 - Réf Superimmo : ANVXYCU75

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 784 € / m²

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Disponible immédiatement	148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 332 m²
Veranda	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E