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Vente maison 299 115 €
148 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Challet (28300)

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  • 2 021 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Bien Serein immobilier

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33 avis
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Description

Découvrez cette Charmante Maison de 148m² à CHALLET!
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 4 chambres à 15 min de CHARTRES.
? Découvrez une maison décomposée au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse de 50 m² traversante donnant sur une terrasse,
2 chambres,
Salle d'eau,
WC indépendant,
Garage et cellier pratique
?À l'étage :
Très belle pièce palière,
2 chambres confortables,
Salle d'eau et WC indépendant.
1 bureau
? Espace extérieur :
Entrée paysagère accueillante,
Beau jardin arboré,
Agréable terrasse pour profiter des beaux jours,
Garage pour du rangement supplémentaire.
? Côté confort :
Très bonne notation énergétique en catégorie D,
Chauffage au sol et poêle à bois dans la pièce de vie pour un confort optimal,
Fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique renforcée,
? L'emplacement :
Située sur l'axe Chartres-Dreux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche de la N154 facilitant vos trajets au quotidien.
Cette belle maison est proposée au prix de 299 115€ frais d'agence inclus.
Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 335-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXVS9QV
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Caractérisques
Prix de vente : 299 115 €Prix au m² : 2 021 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 725 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 2001Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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