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Vente maison 549 000 €
148 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Champigny-sur-Marne (94500)

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  • 3 709 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
CÉLINE TORTOSA - BSK Immobilier

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Description

Dans un quartier pavillonnaire, secteur Plant, proche des écoles et transports, laissez-vous charmer par cette belle maison individuelle et familiale.
Elle se compose au rez-de-Chaussée d'un beau salon/salle à manger de plus de 35m2 avec double exposition et une cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau avec un WC, un dressing et un grand garage avec rangements de 22m2 environ.
Au 1er étage, vous découvrirez un très beau palier cathédrale desservant 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec un WC.
Et pour finir, vous trouverez 2 chambres supplémentaires au dernier niveau.
Le jardin possède une belle exposition et est entièrement clôturé.
Les PLUS: Belle hauteur sous plafond, maison lumineuse,Double vitrage PVC, stationnement 2 véhicules, école privée Sainte Thérèse à 2 pas.
Cette annonce référence 250957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE TORTOSA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 87839971600025.
Prix du bien : 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2022
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 250957 - Réf Superimmo : ANVXWMCX7
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 3 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

148 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieurAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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