Vente maison 201 200 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charmeil (03110)

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1 359 €/m²

RE/MAX AVENIR

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Description

RARE A CHARMEIL
Maison de 148 m² avec 4 chambres et garage double.
Agréable maison de construction traditionnelleélevée sur sous-sol total.
Située dans un quartier tranquille dans une rue à faible passage, Nous découvrirons des volumes généreux prêts à accueillir votre petite famille.
Le RdC nous offrira une entrée avec placard, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, un Séjour double traversant, 2 chambres, Salle de Bains et WC.
Au 1er ;
Nous déboucherons sur un espace jeu ou bureau (selon les besoins), 2 autres très belles chambres (16m² et 25m²), un cabinet de toilettes ainsi qu’un WC.
De nombreux rangements peuvent être aménagés tant dans les combles que dans le sous-sol total !
Un garage double avec accès direct à la partie habitation.
Le tout situé au calme sur un terrain clos de 1.100 m². Il est plat et arboré potentiellement piscinable et entièrement clôturé.
Le tout situé à proximité des commerces et
de l'école, afin de garantir une qualité de vie optimale.
Pour une
visite sans plus tarder,
Appelez Ludovic GIOT au 06.84.30.95.27.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 750001002-62 - Réf Superimmo : ANVXWJ8N2

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Caractérisques

Prix de vente : 201 200 €	Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/avenir

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Garage
Année de construction : 1974	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Infos légales : 80002097600026