Vente maison 477 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chartrettes (77590)

iad France - Ondina Gambotti (06 36 19 41 41) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 148 m² environ à Chartrettes - 7 Pièces - Sous-sol total - 1000 m2 environ de terrain.
Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Chartrettes, offrant un cadre de vie paisible et accueillant. Avec ses 148 m² environ répartis sur 2 étages, cette propriété spacieuse saura vous séduire par son potentiel.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC, aussi vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant plusieurs pièces lumineuses à agencer selon vos envies. Les grandes fenêtres orientées à l'est et à l'ouest inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec WC.
La maison est en bon état. Cependant, des travaux peuvent être envisagés pour adapter les espaces à vos besoins spécifiques. A vous de laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace et le rendre unique
Les équipements tels que la clim réversible, l'interphone, portail électrique et la fibre optique contribuent à rendre votre quotidien plus pratique et confortable. De plus, la présence d'un garage, d'un carport vous assurent un stationnement sécurisé et facile.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité et d'espace. Proche de l'école et de la navette pour la gare de Bois-Le-Roi **35 mn de PARIS**
Quelques photos pour vous donner des idées d'aménagement et vous aider à vous projeter. Je vous propose un style moderne et un style industriel.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce havre de paix à Chartrettes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ondina Gambotti EI (ID 18295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820579480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 477 000 €

Prix au m² : 3 223 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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ONDINA GAMBOTTI - IAD

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