Vente maison 370 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtres (77610)

iad France - Aurelie Boulajeri (06 50 64 82 49) vous propose : Venez découvrir ce bien atypique, ancien presbytère il offre aujourd'hui une superbe habitation de 148 m² offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie en U de 57 m² intégrant la cuisine avec trois portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau complète le rez-de-chaussée mais ce n'est pas fini car une pièce attenante de 21 m² pourrait servir de chambre également en rez-de-chaussée avec espace buanderie.
L'étage va desservir trois chambres ainsi qu'un bureau puis un WC séparé et une salle de bain ( douche et baignoire )
L'accès aux combles est déjà créé pour aménager un bel espace ou s'en servir de stockage.
Le beau jardin de 546 m² profite de deux accès portail pour stationner 4 véhicules à l'intérieur plus 2 devant.
La maison est chauffée au gaz avec une chaudière classique de 2015 et dispose d'un conduit pour installer une cheminée.
Fibre et tout à l'égout
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri EI (ID 26899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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AURELIE BOULAJERI - IAD

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