Vente maison 159 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chemillé-en-Anjou (49120)

iad France - Magali Chretien (06 84 76 84 41) vous propose : À Chemillé, 2 min de l'autoroute A87 et du centre ville, avec toutes les commodités, venez découvrir cette maison de bourg joliment rénovée.
Dès l'entrée, on découvre un chaleureux salon de 27m2 avec un insert bois puis une grande cuisine de 24m2 permettant l'accès à une petite cour et à une cave. Pour compléter le rez-de-chaussée, on trouve des WC indépendants et une réserve. Le 1er étage vous offre 2 chambres très spacieuses de 20m2 chacune et une salle d'eau. Et pour finir la visite, laissez- vous séduire par le dernier niveau, avec une chambre de 25m2, une lingerie ou chambre de 12m2 et des WC indépendants.
Ce bien est proposé avec 2 places de stationnement et un petit garage non attenant (200m).
Mon avis : idéalement situé entre Angers et Cholet et sans travaux, vous avez juste à poser vos valises !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 074 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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MAGALI CHRETIEN - IAD

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