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Vente maison 334 840 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chevilly (45520)

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2 262 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: clim. réversible

Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com

31 avis

07 85 51 35 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

45520 - Chevilly
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une longère rénové 148 m2 sur 1245m2 de terrain à Chevilly "Les Chapelles".
Entrée avec espace bureau délimité par une verrière, salon-séjour de 45m2 avec cheminée insert, grande cuisine de 19.8m2, lingerie, wc.
Etage: beau palier desservant 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde salle de bain complète l'étage et un wc séparé.
Grange attenante de 50m2, cave.
Le terrain de 1245m2 est clos et arboré, cour à l'avant avec portail. Le jardin à l'arrière avec accès depuis la pièce de vie.
La maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique + clim à l'étage + cheminée insert, fosse toutes eaux.
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
CHEVILLY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité. Riche de ses associations, 15km d'Orléans. La commune dispose de la fibre.
Budget: 334 840 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 322 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 298 692
Consommation énergétique : C 162 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1377 euros et 1863 euros/ an
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à ***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Publiée le 04/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 381264STE - Réf Superimmo : ANVXWUJO0

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Caractérisques

Prix de vente : 334 840 €	Prix au m² : 2 262 € / m²
Taxe foncière : 1 364 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 12 840 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 322 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164228.pdf

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 245 m²	1 niveau
1 cave	Année de construction : 1860
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine aménagée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 377 € / an

Maximum : 1 863 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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