Vente maison 229 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

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1 547 €/m²
2 Parkings

Eric MACÉ - SAFTI

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Description

A Cholet, venez découvrir cette belle maison pleine de charme.
Proche de la gare, de Thalès et non loin du centre-ville, elle est vraiment idéalement placée.
Sa conception est telle, que vous pourriez créer deux logement distincts.
Commençons par le bas, entrez et découvrez ce long couloir qui vous mènera vers ce grand séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le jardin.
Au même niveau vous profiterez d'une suite parentale avec une salle d'eau et son immense douche à l'italienne. Vous disposerez aussi d'une buanderie et d'un garage.
Passons maintenant à l'étage, là aussi vous profiterez d'un beau séjour avec une cuisine ouverte sur celui-ci.
Vous disposerez de deux belles chambres ainsi que d'une très jolie salle d'eau.
Des wc sont présents aux deux niveaux.
De nombreuses places de parking sont disponibles dans la rue.
Vous recherchez une maison qui allie le charme, la praticité et tout ça dans un quartier en pleine restructuration, alors n'hésitez plus et venez visiter ce très joli bien.
À l'intérieur, la maison présente un agencement pratique avec un séjour cuisine, trois chambres, deux salles de bain et deux toilettes répartis sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie, tandis que l'étage comprend un séjour cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés, offrant à la fois confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1390071 - Réf Superimmo : ANVXX7UXR

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 547 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 278 m²	2 Parkings
Année de construction : 1967	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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